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总的来说，应当实事求是、以法为据，稳妥解决拆迁活动的无证建筑定性及补偿问题;还应当以人为本，立足长远， 充分保证无证建筑相关权利人的切身权益。如此方能让被拆迁人理解拆迁、配合拆迁...
一般所称的小产权房是指在集体土地上建的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发。小产权房与城市房价蹿升密不可分，的确迎...
最正确的做法就是自己做好有利证据的收集工作，通过确认房屋的建筑时间、当时相关部门对建房审批的相关规定，以及是否存在相关部门原因导致审批手续和登记存在存在问题，这些问题都是我们争...
在实践中，对建筑进行立案调查和调查取证两个程序往往紧密结合，对于经群众举报或者村委会、街道办等在日常工作、发挥职能的过程中发现可能构成违建的，执法机关可以决定立案调查。在立案后...
1982年，我国首次提出对宅基地面积的规定。因此对居住在农村的农民来讲，如果房屋是在1982年之前建造的，不管是什么规模的都不会认定为违法建筑。1987年，我国《土地管理法》正式施行。因此...
房屋是不是违建并不是拆迁方说了算，而即便是主管房屋登记与认定的主管部门认定房屋为违建，我们同样可以在违建认定的各个程序中通过法律途径提起救济，为维护自己的合法权利据理力争。
违章建筑是指未经规划、土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建设，或违反建设审批规定建设的建筑物和构筑物。但是对于违章建筑，也不能直接进行拆除...
拆迁方强制拆除建筑前，应当对建筑违建性质予以认定。认定违章建筑需有严格的法律依据和规定，对于违章建筑的认定应当合法合理，有些因历史原因形成的没有取得合法手续的建筑应当遵循实事求...
《行政处罚法》第三十六条规定，违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。那么对于违法建筑，是否也适用该条法律规定，在两年内没有被发现，就变成合法建筑了?答案是不能。具体原因如...
很多农民朋友都遇到过这样的问题，自己的老宅子年久失修，没有办法继续居住。由于自身的法律意识不强，有绝大部分农民朋友没有取得规划及建设许可，就直接将原有的宅基地房屋进行翻修或者翻...
