致力于维护被拆迁人权益的法律服务平台
农村宅基地是村民用于建房的土地，所有权归集体所有，村民只有使用权。现实中在农村房屋买卖纠纷案，很大一部分是宅基地买卖合同无效引起的纠纷。根据相关法律规定，每户村民只能申请一处宅...
现在农村建房，要求宅基地优先，如果说选择的地址不在宅基地上，那么在审批这方面要说比较困难。假如说属于宅基地，属于以前老房子里面，那么这种情况下审批就比较快了，基本上都能通过。若...
征地批文的效力是有时间期限的，地方政府也不能随时随刻用征地批文拆除集体土地。许多被拆迁户咨询时拿着省政府零几年的批文，已经过去将近20年了，这其中的计划，肯定早就大不相同了。京平...
在农村宅基地建房不得违法，如建筑楼层不符合当地新农村统一规划建设要求，实际建筑面积超过当地限制的宅基地标准面积。自家农村宅基地上建房也不是想建就建的。既要满足国家出台的相关政策...
城镇子女继承的房屋不能翻建或重建，只能自己居住，或者租给他人居住，或者卖给村里的其他村民。房屋自然消亡后，村集体将收回宅基地。因此说已成为城市户口的孩子不能继承宅基地，但可以继...
如今正赶上国家进行农村建设的时期，各种工程都受到严格的把关，所以现在的宅基地是很难得到的，必须经过合法途径获取。既然村民的财产现在都受到法律的保护，如果对它采取了什么强制措施，...
城市土地所有权属于国家，购房者购买城市房屋相当于向国家购买一定年限的土地使用权。而且农村宅基地属于村集体，农民是村集体的成员，在村集体的土地上盖村成员的房子，就没有宅基地使用年...
只要村民家里有闲置农房都可以出租给他人从事经营性项目，外出打工的同时可以利用农房实现增收。这项工作是通过把宅基地所有权、资格权、使用权分离，适度放活宅基地和农民闲置房屋的使用权...
农村宅基地是集体土地的一种，是我国特色社会主义下的特有制度。一户农民只可以申请一处宅基地。宅基地只可以用来修建房屋居住，而不可以用来种植农作物。将宅基地用来种植农作物违反法律的...
法庭审理时，村委会诉称，宅基地的所有权是村集体的，其使用权只能由具有本村集体组织成员资格的村民行使，该村民去世后，作为所有人的村委会有权收回宅基地。其继承人只有权处置建筑在该宅...
