本团队正式介入沈阳市东陵区白塔镇卜某征地维权案
发布时间：2012-06-07
【基本案情】委托人卜某，委托人在沈阳市东陵区白塔镇大羊安村通过转租方式共承包土地约50亩，在承租土地上进行果树、中草药、葡萄等种植。沈阳市政府因开发新区，建设大浑南，于2010年3月12发布通告，禁止未经批准在土地上建设大棚等。浑南新城城管执法人员以拆除违章建筑名义拆除委托人等大棚，未出具任何手续。委托人共投入约200万元，为减少损失，委托人二次到所咨询，签订了委托代理合同，表示要通过法律途径维护自己的合法权益。
【案情分析】本案委托人通过转租取得土地承包经营权，根据《土地承包法》其有权自主经营，自主处置产品，市政府为达到少补偿的目的，在没有事实和法律依据的情况下发布通告，限制农民发展农副业生产，侵犯了生产经营自主权。以拆除违章建筑名义未履行法定程序，现时政府征地进行沈大高铁建设，相关手续的合法性也有待审查，通过对政府行为合法性审查，可以有效解决委托人的实际问题，为其争取合法合理补偿。
【案情分析】本案委托人通过转租取得土地承包经营权，根据《土地承包法》其有权自主经营，自主处置产品，市政府为达到少补偿的目的，在没有事实和法律依据的情况下发布通告，限制农民发展农副业生产，侵犯了生产经营自主权。以拆除违章建筑名义未履行法定程序，现时政府征地进行沈大高铁建设，相关手续的合法性也有待审查，通过对政府行为合法性审查，可以有效解决委托人的实际问题，为其争取合法合理补偿。
