【申请人】茹先生

　　【代理拆迁律师】北京京平律师事务所 赵健律师 鲁金艳律师 张朝律师

　　【被申请人】山西省长治市某县国土资源局

　　【案情简介】

　　茹先生是山西省长治市某县村民，在该村拥有合法集体土地使用证，证上登记使用面积约200多平。 现需要征收茹先生的房屋进行其他项目建设，而在征收过程中双方就补偿事项未达成一致意见。就在茹先生还在思考该如何与征收方协商拆迁补偿事宜的时候，2018年5月该县国土资源局竟然向茹先生作出了《责令限期自行拆除通知书》。告知茹先生的房屋属于违法建设责令茹先生自行拆除，茹先生的代理律师遂提起了行政复议。在行政复议答辩期间，该县国土资源局认为茹先生的实际占地面积为480平，多占的房屋属于违法建设。但是在该县国土资源局作出《责令限期自行拆除通知书》前并未进行调查取证、听取茹先生的陈述和申辩，告知依法享有的提起行政复议或行政诉讼等诸多的权利，基于以上诸多违法点。复议机关最终撤销了该县国土资源局作出《责令限期自行拆除通知书》。