湖南省郴州市北湖区征地拆迁公告及拆迁补偿标准和拆迁政策
发布时间：2025-08-21
湖南省郴州市北湖区征地拆迁公告及拆迁补偿标准和拆迁政策
郴州市北湖区
征地拆迁公告：郴州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(郴挂国土公告〔2025〕019号)显示，竞得人在签订《土地成交确认书》同时，需与北湖区征拆事务中心签订《七星大市场及周边旧城改造项目安置协议》，无偿提供15套住房用于安置七星大市场被征收户，同时需与北湖区涌泉街道办事处签订《商业用房回购协议》。
拆迁补偿标准：根据郴州市人民政府关于调整郴州市市本级（北湖区、苏仙区）征地补偿区域及标准的通知，北湖区征地补偿标准划分为Ⅰ区和Ⅱ区两个区域，具体补偿标准为当地农用地区片综合地价，包含土地补偿费和安置补助费两项之和，其中土地补偿费占40％，安置补助费占60％。征收永久基本农田的，按本标准的2倍执行；征收水田（属永久基本农田的除外）的，按本标准的1.2倍执行等。
拆迁安置政策：竞得人需无偿提供15套住房套内建筑面积共1728.33平方米（及对应的公摊面积），用于安置七星大市场被征收户。
郴州市北湖区
征地拆迁公告：郴州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(郴挂国土公告〔2025〕019号)显示，竞得人在签订《土地成交确认书》同时，需与北湖区征拆事务中心签订《七星大市场及周边旧城改造项目安置协议》，无偿提供15套住房用于安置七星大市场被征收户，同时需与北湖区涌泉街道办事处签订《商业用房回购协议》。
拆迁补偿标准：根据郴州市人民政府关于调整郴州市市本级（北湖区、苏仙区）征地补偿区域及标准的通知，北湖区征地补偿标准划分为Ⅰ区和Ⅱ区两个区域，具体补偿标准为当地农用地区片综合地价，包含土地补偿费和安置补助费两项之和，其中土地补偿费占40％，安置补助费占60％。征收永久基本农田的，按本标准的2倍执行；征收水田（属永久基本农田的除外）的，按本标准的1.2倍执行等。
拆迁安置政策：竞得人需无偿提供15套住房套内建筑面积共1728.33平方米（及对应的公摊面积），用于安置七星大市场被征收户。
