辽宁省鞍山市海城市征地拆迁公告及拆迁补偿标准和拆迁政策
发布时间：2025-11-03
辽宁省鞍山市海城市征地拆迁公告及拆迁补偿标准和拆迁政策
鞍山市海城市
征地拆迁公告：海城市于2025年发布《海城市2025年第1批次土地征收成片开发方案（征求意见稿）》《海城市2025年第2批次土地征收成片开发方案（征求意见稿）》，公开征求公众意见，具体涉及乡镇街道及行政村可通过海城市人民政府官网“互动交流-意见征集”栏目查询，方案涵盖产业用地、城镇建设等多个征收用途。
拆迁补偿标准：按三类区片执行综合地价，一类区片50000元/亩（50千元/亩），覆盖海州管理区、兴海管理区、响堂管理区、经济技术开发区、西柳镇、腾鳌镇部分村社等；二类区片45000元/亩（45千元/亩），涉及八里镇、牌楼镇、毛祁镇等；三类区片40000元/亩（40千元/亩），覆盖孤山镇、岔沟镇、接文镇等。以上标准仅含土地补偿费和安置补助费，地上附着物和青苗补偿费另行评估确定，具体标准由海城市政府定期调整公布。房屋补偿参照“评估价+装修补偿”模式，产权调换差价按市场评估价结算。
拆迁安置政策：区分城镇国有土地和农村集体土地实行差异化安置。城镇房屋征收可选择货币补偿或产权调换，产权调换房源优先安排在征收地块周边新建小区；农村集体土地征收除货币补偿外，为被征地农民提供集中居住点安置，配套建设学校、卫生院等公共服务设施。同时，所有被征地农民均纳入社保安置范围，土地补偿费的20%用于社保缴费补贴。
鞍山市海城市
征地拆迁公告：海城市于2025年发布《海城市2025年第1批次土地征收成片开发方案（征求意见稿）》《海城市2025年第2批次土地征收成片开发方案（征求意见稿）》，公开征求公众意见，具体涉及乡镇街道及行政村可通过海城市人民政府官网“互动交流-意见征集”栏目查询，方案涵盖产业用地、城镇建设等多个征收用途。
拆迁补偿标准：按三类区片执行综合地价，一类区片50000元/亩（50千元/亩），覆盖海州管理区、兴海管理区、响堂管理区、经济技术开发区、西柳镇、腾鳌镇部分村社等；二类区片45000元/亩（45千元/亩），涉及八里镇、牌楼镇、毛祁镇等；三类区片40000元/亩（40千元/亩），覆盖孤山镇、岔沟镇、接文镇等。以上标准仅含土地补偿费和安置补助费，地上附着物和青苗补偿费另行评估确定，具体标准由海城市政府定期调整公布。房屋补偿参照“评估价+装修补偿”模式，产权调换差价按市场评估价结算。
拆迁安置政策：区分城镇国有土地和农村集体土地实行差异化安置。城镇房屋征收可选择货币补偿或产权调换，产权调换房源优先安排在征收地块周边新建小区；农村集体土地征收除货币补偿外，为被征地农民提供集中居住点安置，配套建设学校、卫生院等公共服务设施。同时，所有被征地农民均纳入社保安置范围，土地补偿费的20%用于社保缴费补贴。
