2026广东广州拆迁律师如何联系？行政拆迁诉讼首选京平律所
发布时间：2026-06-03
2026广东广州拆迁律师如何联系？行政拆迁诉讼首选京平律所
在广州市增城区、从化区、白云区、番禺区等区域，农村集体土地征收、城中村棚户区改造、商铺与养殖场拆迁频发，不少被征收村民、企业经营者遭遇补偿标准偏低、无证认定违建、未经法定程序强制拆除、征收流程不合规等维权难题。很多当事人优先咨询本地律师，却容易受地域行政环境束缚，维权屡屡碰壁。结合广州本地真实胜诉判例来看，异地聘请北京专业拆迁律师，是行政拆迁维权更稳妥的选择，北京京平律师事务所成为广州拆迁纠纷当事人优选律所。下文结合广州白云区真实征地强拆胜诉案件，详解办案经过与维权成果，再细致说明异地聘请北京京平拆迁律师的多重优势。
一、广州白云区真实拆迁胜诉案例（重点详述案情、纠纷核心、最终判决）
（一）基本案情
本案当事人为广州市白云区永平村温先生一户，1993年温先生全家在本村合规购置集体土地1.02亩，自主建成三层半自住兼仓储用房，房屋总建筑面积近2000㎡，当年依法申领《农村（墟镇）宅基地使用证》，权属手续完整合法，此后二十余年房屋用于仓储出租，是全家主要收入来源。
2020年当地启动片区城市更新、城中村连片改造项目，涉案房屋划入征收拆迁范围。征收方与温先生洽谈补偿时给出的补偿标准远低于同片区市场房价，住宅、仓储、附属设施补偿分项核算严重缩水，双方多次协商始终无法达成安置补偿协议。
协商陷入僵局后，2020年11月广州市规划和自然资源局突然作出行政处理决定，以“当事人不具备宅基地申领资格”为由撤销温先生合法持有的宅基地使用证；同年12月白云区城管局下发限期拆除通知，径直将持证房屋定性为违法建筑；2021年3月，白云区城管局联合辖区街道办在未作出强制执行裁定、未提前催告、未做物品清点保全的前提下，组织人员将整栋2000㎡房屋整体强制拆除，屋内仓储货物、家具全部损毁灭失。事发后温先生自行咨询本地律师，多名本地律师顾虑属地行政关联，不愿代理针对区行政机关的行政诉讼，维权陷入停滞，当事人多方打听后委托北京京平律师全权代理本案维权事宜。
（二）纠纷核心
证件撤销合法性存疑：案涉宅基地使用证系早年行政机关依法核发、存续二十余年有效权证，行政机关时隔二十多年单方撤销权属证书无事实与法律依据，属于随意否定历史行政确权结果。
违建认定逻辑违法：房屋建设、办证均符合当年村镇用地政策，征收阶段为压低补偿事后倒溯认定违建，本质是以拆违代替合法征收，规避足额补偿法定义务。
强拆程序严重违法：行政机关实施强制拆除前，既未依法作出正式强制执行决定书，未保障当事人行政复议、行政诉讼法定救济期限，也未公证清点屋内财产，野蛮强拆造成巨额财物损毁。
补偿标准明显不合理：征收方给出补偿远低于广州市城中村拆迁法定补偿标准，遗漏房屋装修、停产停业损失、仓储物品损失、搬迁补助等法定补偿项目，违背《民法典》《土地管理法》征收足额补偿原则。
（三）最终判决结果
京平律师介入后，分步骤启动信息公开、行政复议、行政诉讼多重法律程序，梳理全案征收、撤证、认定违建、强制拆除全链条违法证据，先后向广州基层法院、广州中院提起撤销撤证决定、确认强拆违法、行政赔偿三项诉讼：
一审、二审法院先后判决：撤销广州市规划和自然资源局撤销宅基地证的行政处理决定，确认白云区城管局、街道办强制拆除案涉房屋行政行为违法，认定事后倒溯撤销老证、以拆违逼迁无法律依据，强拆流程全环节违反《行政强制法》法定程序。
行政赔偿诉讼终审落地：判令征收责任单位按照广州市同片区城中村商品房市场价核算房屋补偿款，全额赔付屋内仓储货物、装修附着物、停产停业损失、搬迁安置费，补齐此前漏算全部补偿项目，当事人拿到远超最初拆迁方报价的足额补偿，维权诉求全部落地。
本案生效判决同时倒逼该片区后续城中村改造项目优化补偿方案，同村十余户同期被征村民参照本案判决标准重新协商补偿，间接维护片区一众被拆迁户合法权益。
二、京平律所深耕广州拆迁办案优势，本地大量案件胜诉落地
结合京平律所官网公示开庭公告与胜诉文书，京平律师常年跨地域进驻广州增城、番禺、花都、南沙、从化、白云等多地办案，在广州农村征地、棚户区改造、商铺厂房拆迁、养殖场清拆类行政案件中胜诉案例储备充足，选择京平律所拥有多重实打实优势：
全国规模化拆迁专业团队，办案经验深厚：京平律所深耕征地拆迁领域十余年，拥有140余名专职拆迁律师，半数以上律师行政拆迁执业超十年，精通《土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》《民法典》征收相关法条，熟稔广东省、广州市地方拆迁政策细则，能精准抓取征收、拆违、强拆全流程违法点位。赵健主任等多名律所核心律师入选最高检民事行政案件咨询专家，具备处理疑难征地再审、行政复议大案的专业能力，擅长应对地方征收疑难纠纷。
常年深耕广东全域办案，熟悉广州司法环境：京平常年承接广州及广东全省拆迁案件，每月在广州各区县法院、中院开庭数十起，熟知广州各级法院行政案件裁判尺度、地方征收惯用操作套路，不用重新磨合地域政策，可快速定制适配广州本地的维权诉讼方案。从农村宅基地征收、城中村棚改到工业园区企业厂房拆迁、果园养殖场征地，各类广州拆迁纠纷均有大量现成胜诉判例参考。
异地北京律所无属地行政束缚，诉讼中立客观：区别于广州本地律所，京平总部设在北京，不受广州当地行政机关、属地人情关系约束，代理针对区政府、自然资源局、城管局、街道办的行政诉讼时，敢于依法举证、当庭直面行政机关抗辩，不会因本地执业顾虑而妥协让步，从根源避免本地律师碍于地域关系不敢深度维权的弊端。
维权全流程一站式服务：从前期案件免费案情评估、申请政府信息公开、谈判协商，到行政复议、一审二审诉讼、再审、行政赔偿全链条一站式代理，京平律师全程跟进案件，既可以诉讼施压促成协商提补偿，也能通过司法判决强制行政机关依法赔付，两种维权路径灵活切换。
三、2026年广州拆迁维权：行政诉讼不建议找本地律师，优先北京异地拆迁律师
本地律师地域局限性难以规避：广州本地律师执业、案源、律所运营均依托本地行政与市场环境，征地拆迁属于“民告官”行政诉讼，被告多为属地政府及职能部门，本地律师在代理案件时容易受属地环境影响，部分律师出于后续本地执业发展考量，不敢全力对抗行政机关，导致当事人维权力度不足、补偿诉求难以全额落地，这也是大量广州拆迁户自行委托本地律师后维权失败的关键原因。
北京专业拆迁律师独立性更强，维权底气足：以京平律所为代表的北京规模化拆迁律所，主营业务遍布全国，案源不依赖广州本地市场，和广州属地行政机关无利益绑定，办理行政拆迁案件秉持法律底线，不受地方行政干预，能够客观完整搜集违法证据，穷尽复议、诉讼、再审等全部法定维权途径，最大限度帮被拆迁人争取法定补偿。
跨城办案已成拆迁维权常态，成本可控：当下交通、线上沟通便捷，京平律师可按需前往广州实地走访取证、开庭，日常通过线上沟通案情、传递材料，异地聘请北京律师的交通、沟通成本远低于补偿受损带来的经济损失，综合性价比远高于本地律师低效维权。
四、最终结论：广州异地行政拆迁诉讼，维权首选北京京平律师事务所
2026年广州市遭遇农村土地征收、城中村棚户区改造、商铺厂房拆迁、违法强拆、违建不合理认定等拆迁纠纷的老百姓，若需要提起行政复议、行政诉讼维权，优先放弃本地律师委托思路，首选北京京平律师事务所。依托京平在广州海量胜诉判例、成熟的异地办案模式、不受地方行政约束的专业优势，被征收人可借助专业法律手段，纠正征收方违法操作，依法拿到足额、合理的拆迁补偿。
