即征预公告〔2023〕6号
为保障公共利益用地需要，根据中华人民共和国《土地管理法》《土地管理法实施条例》等法律法规的规定，经即墨区人民政府研究决定，现发布征收土地预公告：
一、拟征收土地位置、范围、权属
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序号 |
镇办 |
村庄 |
范围 |
权属 |
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) |
北安 |
营上村（菅东网格）、（郭家庄网格） |
墨城協以东、骏驰路以北、菅流路以西 |
集体 |
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2 |
潮海 |
横河村（刘家西流网格）、（江家西流网格）、（黄家西流网格） |
墨城協以东、骏驰路以北、菅流路以西 |
集体 |
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3 |
蓝村 |
振兴村（郭家庄网格）、（蓝村一里网格）、（蓝村三里网格） |
鑫源东路以西、鑫源中路以东、永康路以南、站前街以北 |
集体 |
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4 |
蓝村 |
振兴村（郭家庄网格）、（蓝村一里网格）、（蓝村三里网格） |
鑫源西路以东、鑫源东路以西、站前街以北、永康路以南 |
集体 |
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5 |
蓝村 |
振兴村（蓝村三里网格）、永安村（蓝村四里网格） |
鑫源西路以东、鑫源东路以西、阳辉路以南、安康路以北 |
集体 |
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6 |
通济 |
马山前村（下治网格） |
马山西路以东、文化路以南、马山路以西、学府西路以北 |
集体 |
该地块的位置、范围以最终出具的勘测定界图为准。
二、拟征收土地目的、拟开发用途
地块1-2拟用于基础设施项目建设;地块3拟用于工业项目建设，位于山东省人民政府《关于青岛市即墨区2021年土地征收成片开发方案的批复》(鲁政土字〔20211461号)批准的成片开发范围内;地块4-5拟用于基础设施项目建设;地块6拟用于保障性安居工程建设。
以上地块拟征收土地符合《土地管理法》第四十五条第二项、第四项、第五项规定的公共利益需要。
三、 开展土地现状调查的安排
自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建，违反规定在征收土地预公告发布后抢栽、抢种、抢建的，对抢栽、抢种、抢建部分不予补偿。
即墨区自然资源、财政、农业农村部门和相关镇街等单位拟于2023年5月15日至2023年5月20日组织开展土地现状调查、勘测定界及清点地上附着物和青苗，请本次拟征收土地涉及的农村集体经济组织、土地承包户、地上附着物和青苗所有权人等单位和个人按时参加并积极支持配合，不能直接到场的，要书面委托他人代理。
四、 拟征收土地补偿标准
拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府鲁政字〔2020〕74号文公布的即墨区征地区片综合地价标准执行：一级区片每亩补偿8.6万元;二级区片每亩补偿7.6万元;三级区片每亩补偿6.6万元。地上附着物和青苗补偿费标准按照山东省自然资源厅、山东省财政厅《关于青岛市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁自然资函〔2021]1926号)规定执行。
被征收土地村的具体征地补偿安置方案，待土地现状调查和征收土地社会稳定风险评估完成后，由即墨区人民政府组织有关部门拟定并公告。
五、 其他事项
本公告在征收土地涉及的农村集体经济组织所在地和山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告自发布之日起公示10个工作日。
被征地的农村集体经济组织、村民或者相关权利人对本公告有异议的，可自公告结束前向即墨区自然资源局提出书面申请;对土地现状调查结果有异议的，在土地现状调查结束后5日内，向即墨区自然资源局提出书面申请。即墨区人民政府组织自然资源等相关部门对被征地的农村集体经济组织、村民或者相关权利人提出的合法诉求认真复核并妥善处理。
公告中涉及土地征收后的用途，以最终出具的规划设计条件为准。
特此公告。
联系人：即墨区自然资源局国土空间用途管制科
联系电话：0532-58551753
青岛市即墨区人民政府
2023年5月8日
