莱州征预公告〔2023〕19号

　　为保障公共利益用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规和《山东省人民政府办公厅关于规范征收土地管理工作的意见》(鲁政办字〔2022〕13号)有关规定，经研究决定，现发布征收土地预公告。

　　一、拟征收土地位置范围及权属

　　地块1：位于文昌南路以西，南阳河北街以北。四至范围：北至山东弘宇农机股份有限公司，南关村股份经济合作社，东至南关村股份经济合作社，南至南关村股份经济合作社，西至南关村股份经济合作社。

　　涉及的农村集体经济组织：莱州市文昌路街道南关村股份经济合作社。

　　地块2：位于文昌南路以西，南阳河北街以北。四至范围：北至南关村股份经济合作社，东至莱州市第二实验幼儿园、国有土地、南关村股份经济合作社，南至莱州市晟龙地产开发有限公司，西至南关村股份经济合作社。

　　涉及的农村集体经济组织：莱州市文昌路街道南关村股份经济合作社。

　　地块3：位于文昌南路以西，南阳河北街以北。四至范围：北至南关村股份经济合作社，东至国有土地、南关村股份经济合作社，南至国有土地、安向杰、安钦堂、李燕、尹世朋、王树元、国向广、冯德旭、李兆露、宋建平、于建国、曹峰章、王克海、由德隆土地，西至南关村股份经济合作社。

　　涉及的农村集体经济组织：莱州市文昌路街道南关村股份经济合作社。

　　地块4：位于文昌南路以西，南阳河北街以北。四至范围：北至南关村股份经济合作社，东至南关村股份经济合作社，南至国有土地，西至南关村股份经济合作社。

　　涉及的农村集体经济组织：莱州市文昌路街道南关村股份经济合作社。

　　二、拟征收土地目的、用途

　　地块1拟用于成片开发建设，用途为商住用地;地块2拟用于成片开发建设，用途为商住用地;地块3拟用于成片开发建设，用途为商住用地;地块4拟用于成片开发建设，用途为商住用地。上述地块均位于山东省人民政府《关于莱州市2022年土地征收成片开发方案的批复》(鲁政土字〔2022〕493号)批准的成片开发范围内。

　　以上地块拟征收土地符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第(五)款规定的公共利益需要。

　　三、开展土地现状调查的安排

　　自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建，违反规定在征收土地预公告发布后抢栽、抢种、抢建的，对抢栽、抢种、抢建部分不予补偿。

　　莱州市自然资源和规划局、财政局、农业农村局、人力资源和社会保障局及文昌路街道办事处拟于2023年4月25日至2023年5月10日组织开展土地现状调查、勘测定界及清点地上附着物和青苗，请本次拟征收土地涉及的农村集体经济组织、土地承包户、地上附着物和青苗所有权人等单位和个人按时参加并积极支持配合。不能直接到场的，要书面委托他人代理。

　　四、拟征收土地补偿标准

　　拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府《关于山东省征地区片综合地价的批复》(鲁政字〔2020〕74号)批复的莱州市征地区片综合地价标准执行。本次征收土地共涉及1个区片，Ⅰ级区片每亩补偿8.9万元。

　　拟征收土地地上附着物和青苗补偿费标准按照山东省财政厅、山东省自然资源厅《关于烟台市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁自然资函〔2021〕1881号)的规定执行。

　　拟征收土地涉及农村住宅(或工矿企业)的补偿安置，由莱州市人民政府按照国家有关规定单独制定补偿安置方案。

　　被征收土地村(居)的具体征地补偿安置方案，待土地现状调查和征收土地社会稳定风险评估完成后，由莱州市人民政府组织有关部门拟定并公告。

　　五、其他事项

　　本公告在拟征收土地涉及的农村集体经济组织所在的镇(街道)、村和村民小组及山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告自发布之日起公示10个工作日。

　　被征地的农村集体经济组织、村民或者相关权利人对土地现状调查结果有异议的，在土地现状调查结束后5日内，向莱州市自然资源和规划局提出书面复核申请。

　　特此公告。

　　联系人：赵丽丽，联系电话：0535-2809587。

　　莱州市人民政府

　　2023年4月6日

　　发布日期：2023年4月25日