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注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况，对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后，选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值进行评估。...
摘要： 1. 市、县级人民政府是作出房屋征收决定的主体 为了公共利益的需要，确需对国有土地上房屋进行征收的，由市、县级人民政府代表国家对房屋进行征收。法律赋予了国家为...
随着新农村建设的高歌猛进，以及城市化进程向农村的不断渗透，发生在集体土地上的房屋拆迁日渐繁多。在如此的时代背景下，集体土地上的一寸地、一座房、一间仓都被赋予了贴着财产标...
在偌大的中国，拆迁烽火处处起，随之点燃了沉寂了几千年的民告官之风潮。由于历史中无法抹去的天朝子民行为心理，民告官至今仍未从敏感的边界里彻底得到解禁，但也因此被人们多多少...
农村集体土地上建造的私有房屋被拆迁所获得的货币补偿款，由房屋所有权人均等分割。 房屋拆迁时尚未成年的家庭成员问题，未成年子女在集体土地私有房屋居住的，一般可认定为属于...
三城市都设有市政府拆迁管理办公室，作为综合协调机构对城市国有土地拆迁进行统一管理。南京市拆迁办设在房管局，主要负责全市国有土地拆迁项目审核，办理拆迁公告、房屋拆迁许可证...
证据有以下几类：书证、物证、视听资料、证人证言、当事人陈述、鉴定结论、勘验笔录、现场笔录。 在行政诉讼中，被告对作出的具体行政行为负有举证责任，应当提供作出该具体行政...
管辖包括地域管辖和级别管辖。从地域管辖来说，一审行政案件由基层法院管辖。从地域管辖来说，最初作出具体行政行为的行政机关所在地法院管辖。如果行政行为经过行政复议，复议机关改...
不服征地补偿标准可申请裁决 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条规定市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方...
1、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、按照该耕地被征收前三年平均年产值倍数...
